Fotos del piso

Buenos días.


Aquí os dejo unas fotos para que veais el piso en cuestión, de esta manera sabréis si os interesará este apartado, ya que podréis descubir nuestro estilo en temas de decoración y modo de vida.

COCINA:

 

PASILLO Y RECIBIDOR:

                  

HABITACIÓN NOA:

   

SALÓN-COMEDOR:

   

 HABITACIÓN PRINCIPAL:

 

BAÑO:

  

 

En la siguiente entrada seguimos con el proceso de compra-venta, os hablaré de las posibles opciones de trabajar o no con immobiliaria y la experiencia que hemos tenido nosotros respecto a este tema. Espero que os resulte interesante!

Haz tu piso llame la atención

Hoy os voy a hablar de los métodos que nosotros hemos empleado para que el piso resulte atractivo. Esto es muy importante debido al gran mercado con el que se encuentra el futuro comprador. Hay tantas y tantas viviendas a la venta, que el anuncio que pongas tiene que invitar a que la persona que busca quiera entrar a verlo.

Lo primero que verá es el precio y una imagen, así que son dos cosas muy a tener en cuenta desde nuestra propia experiencia.

Nosotros teníamos prisa por vender, así que una vez vista la competencia que existía en nuestra zona y con características similares a la de nuestro piso, pusimos el precio bastante ajustado. De nada nos servía intentar vender por 15.000 o 20.000 euros más de lo necesario y pasarnos meses enseñando la vivienda sin que nadie la quisiera o pudiera verdaderamnete comprar a ese precio. Ni tampoco tener que entrar en una batalla de regateo con cada uno de los inetresados.

Ahora, desde la experiencia personal, os digo que si volviera atrás lo subiría 5000 euros más de lo que necesitábamos, ya que al parecer no importa que el precio sea justo o no, todo el mundo da por sentado que se lo vas a rebajar... 

 

El siguiente paso es hacer las fotos de tu piso para colgarlas en las principales páginas de compraventa de inmuebles. No es un paso a tomarse a la ligera ya que es la clave para que tu anuncio rebiba muchas visitas o pase desapercibido durante meses o años...

Lo primero que hay que hacer es ordenar muy a conciencia la casa y eliminar de las habitaciones todos esos elementos que estorban a la vista o que no ayudan a que la casa saque a relucir todo su esplendor. Como vas a ir haciendo fotos de habitación en habitación, puedes ir moviendo estos objetos de una a otra momentaneamente. Es un poco rollo pero el resultado merece la pena.

 

No hagas las fotos por la noche, resulta más atractiva con la luz natural. Si está un poco nublado, además puedes encender las luces. Haz pruebas de cómo queda mejor!.

 

Has las fotos desde ángulos que permitan que se vea al máximo la habitación y hazla desde varios ángulos diferentes para después poder elegir la que os guste más.

En mi próxima entrada os pongo las fotos que empleamos nosotros a ver qué os parecen.

Poner a la venta el piso

Hola!

Tal y como os prometí, ahora que ya estamos es la fase final del proceso, os voy a ir comentando todos los pasos que hemos dado para que podáis haceros una idea los que estéis rondando la idea del cambio de casa.

Nosotros empezamos un poco la casa por el tejado, ya que primero nos enamoramos de una casa y después dimos el paso de intentar vender la nuestra para poderla comprar.

Es una decisión arriesgada, porque tú no sabes cuánto vas a tardar en vender y la que te encanta sigue a la venta así que puede que te la quiten de las manos.

En una primera entrevista con la propietaria, nos comentó que la casa estaba a la venta desde hacía casi tres años, así que eso nos tranquilizó.

El primer paso que dimos nosotros es ir al banco para saber cómo estaban las hipotecas, ya que no sabíamos si el grifo seguía cerrado como pasó durante la crisis. También quisimos saber cuánto dinero suponía cancelar nuestra hipoteca y cuánto le "regalas al banco" por hacerte una nueva.

Las cifras nos encajaron y nos fuimos muy  optimistas del banco. Nos dijeron que optar a la nueva era muy factible según nuestros ingresos y encima si vendíamos por el precio que teníamos pensado nos podíamos guardar una buena hucha para la reforma que teníamos pensada...

Una vez decidimos a dar el paso, hicimos un poco de estudio de marcado por las principales páginas de compra-venta de inmuebles, ya que una cosa es el precio que tú tienes pensado y otra (que puede ser muy diferente) es cómo están los precios de las viviendas similiares a la tuya en ese preciso momento.

¿Te interesan los pasos posteriores que tuvimos que dar? En breve te doy más información...

Vasitos de chocolate

Hoy os hago llegar un postre sencillo y muy resultón.

Estos vasitos de chocolate rellenos de lo que uno quiera fueron las delicias de una de esas cenas de esta Navidad.

Los vasitos los encontré en Aldi, pero también podemos hacerlos nosotros o presentarlos en vasitos de chupitos si no queréis complicaros la vida.

Os paso un enlace dónde podéis encontrar las instrucciones para hacerlos vosotros mismos.

clica aquí si quieres ver las instrucciones de los vasitos de chocolate

Aquí teneis mi propuesta de rellenos, si queréis comentarme otras propuestas será maravilloso.

Vasitos de crema de queso, galleta y salsa de mango.

Necesitarás;
1 mango pequeño o 2 cucharadas soperas de mermelada de mango
unas 10 galletas maría
1 brick pequeño de nata líquida para montar
una cucharada sopera de mantequilla
1 tarrina pequeña de piladelphia o queso de untar

Trocea la mitad del mango y ponlo a fuego medio en un cacito con una cuharada de azúcar hasta que se convierta en una salsa. Si la quieres muy fina, puede triturarla o colarla y métela en la nevera. (tendrá que enfriar lo suficiente para que no derrita el vaso de chocolate.)

Nota: otra manera más fácil de obtener la salsa es batir las cucharadas de mermelada con una cucharada de agua, así no hay que esperar a que se enfríe tanto ya que nos evitamos el proceso de calentar en un cazo.


Bate media tarrina de queso con un chorro generoso de nata líquida. Este paso es a gusto, es decir si te gusta que la crema sea espesa o que sepa menos a queso puedes ir jugando con las cantidades hasta obtener el gusto deseado. Reservar en la nevera.

Poner en una taza la mantequilla a derretir en el micro y triturar las galletas. Mezclar creando una arena.

Sólo queda montarlos;

Arena de galleta abajo, salsa de mango, crema de queso y salsa de mango de nuevo.

Opción dos; Vasitos de crema de queso, muesli y arándanos.

2 cucharadas de muesli con chocolate
mermelada de fresa o arándanos o frutas del bosque
arándanos.
La crema de queso de la anterior elaboración.

Lo montamos de la siguinete manera;

Muesli abajo, mermelada, crema de queso y decorar con arándano.

Están deliciosos! Espero que os haya gustado.

La chispa

Buenos días,

Disculpad estas semanas de ausencia pero es que tenemos algo gordo entre manos. Hace unos meses, paseando por nuestro barrio vimos una planta baja techo libre que se vendía. En estos momentos vivimos en un piso que compramos hace 11 años y que hemos ido reformando poco a poco y con mucho cariño.

El caso es que reflexionando sobre nuestro futuro, nos planteamos en serio que optar a esa casa era una buena idea por varios motivos; Vivimos en un segundo sin ascensor, lo que para el futuro lejano a lo mejor podría ser un problema. Nuestra finca tiene bastantes años, así que también pensamos que la finca y la casa empezarían a sufrir un bajón en los próximos años.


Después de varias noches en vela llegamos a la siguiente conclusión...
Ahora que la fachada está recién reformada y nuestro piso está en su máximo apogeo, ahora que parece que los bancos han abierto un poco las veda a dar financiación, ahora que los precios parece que han llegado a un equilibrio óptimo para comprar y vender... AHORA ES EL MOMENTO!

Nos liamos una manta a la cabeza y pusimos el piso a la venta...

Queréis saber más? Seguid atentos al bolg

Galletitas de centeno con frambuesas y chocolate blanco

Buenos días!

Ayer se me metió en la cabeza que tenía que hacer galletitas caseras y me puse a improvisar un poco a lo loco. Tenía harina de centeno en casa un poco de prisa y frambuesas en el congelador, así que busqué si tenía chocolate blanco

Ingredientes;

180g harina integral de centeno
90g azúcar moreno
25g aceite de girasol
1 huevo
1 pizca de canela
1 chorro miel
frambuesas al gusto
chocolate blanco

Preparación;

Precalentamos el horno arriba y abajo 200º

Mezclar el azúcar con el huevo y el aceite y mezclar con unas varillas. Añadir la canela y la miel y mezclar de nuevo, ahora ponemos la harina y lo mezclamos hasta que salga una masa homogenea. Finalmente he añadido las frambuesas troceaditas muy pequeñito y el chocolate también muy pequeñito.

Verás que es una masa bastante tosca y pringosa, vamos haciendo bolitas del tamaño de una bola de pin pon y las ponemos en una bandeja con papel de horno. Las chafamos un poquito para que tenga forma de pasta de té y al horno 10 minutos.

Están deliciosas.

Fueron una improvisación total y el resultado es estupendo.

Otro día probaré más variaciones, por ejemplo con levadura dándole más forma de coockie, tal vez poniendo el chocolate y la frambuesa sólo por encima para que de vea más vistosa..En fin iré probando y os voy poniendo los resultados.

Crema de Calabaza

Buenas noches,

Hoy os dejo una cremita deliciosa, saludable y rápida que te saca de cualquier apuro!
Deseo que os guste.

Ingredientes;

1 cebolla pequeña y un puerro
1 patata grande
30gr de aceite
sal
pimienta
un paquete de calabaza (aprox 500-600gr)
300gr de agua

Preparación;

Ponemos la cebolla y el puerro cortado en trozos, el aceite y programamos 7minutos, velocidad 2, temperatura varoma.
Un vez terminado, añadimos la patata pelada en trozos, la calabaza, la sal, la pimienta y el agua y programamos 30 minutos, velocidad 2, temperatura 100º.

Cuando haya acabado, esperamos a que baje un poco la temperatura y trituramos al 5-7 un minuto y después 3 minutos al 8.

La textura, gracias a la thermomix es exquisita y tiene un sabor diferente, a nosotros nos encanta!