Hoy os voy a hablar de los métodos que nosotros hemos empleado para que el piso resulte atractivo. Esto es muy importante debido al gran mercado con el que se encuentra el futuro comprador. Hay tantas y tantas viviendas a la venta, que el anuncio que pongas tiene que invitar a que la persona que busca quiera entrar a verlo.
Lo primero que verá es el precio y una imagen, así que son dos cosas muy a tener en cuenta desde nuestra propia experiencia.
Nosotros teníamos prisa por vender, así que una vez vista la competencia que existía en nuestra zona y con características similares a la de nuestro piso, pusimos el precio bastante ajustado. De nada nos servía intentar vender por 15.000 o 20.000 euros más de lo necesario y pasarnos meses enseñando la vivienda sin que nadie la quisiera o pudiera verdaderamnete comprar a ese precio. Ni tampoco tener que entrar en una batalla de regateo con cada uno de los inetresados.
Ahora, desde la experiencia personal, os digo que si volviera atrás lo subiría 5000 euros más de lo que necesitábamos, ya que al parecer no importa que el precio sea justo o no, todo el mundo da por sentado que se lo vas a rebajar...
El siguiente paso es hacer las fotos de tu piso para colgarlas en las principales páginas de compraventa de inmuebles. No es un paso a tomarse a la ligera ya que es la clave para que tu anuncio rebiba muchas visitas o pase desapercibido durante meses o años...
Lo primero que hay que hacer es ordenar muy a conciencia la casa y eliminar de las habitaciones todos esos elementos que estorban a la vista o que no ayudan a que la casa saque a relucir todo su esplendor. Como vas a ir haciendo fotos de habitación en habitación, puedes ir moviendo estos objetos de una a otra momentaneamente. Es un poco rollo pero el resultado merece la pena.
Has las fotos desde ángulos que permitan que se vea al máximo la habitación y hazla desde varios ángulos diferentes para después poder elegir la que os guste más.
En mi próxima entrada os pongo las fotos que empleamos nosotros a ver qué os parecen.
No hagas las fotos por la noche, resulta más atractiva con la luz natural. Si está un poco nublado, además puedes encender las luces. Haz pruebas de cómo queda mejor!.
Has las fotos desde ángulos que permitan que se vea al máximo la habitación y hazla desde varios ángulos diferentes para después poder elegir la que os guste más.
En mi próxima entrada os pongo las fotos que empleamos nosotros a ver qué os parecen.
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