Pues aquí os dejo unas fotos, espero que os guste!
Qué os parece?
jueves, 16 de marzo de 2017
Antes y Durante
¿Querési ir viendo cómo se va transformando la casa?
Pues aquí os dejo unas fotos, espero que os guste!
Qué os parece?
Pues aquí os dejo unas fotos, espero que os guste!
Qué os parece?
Proceso de reforma
Una vez vacía la casa que parecía que estaba para entrar a vivir nos dimos cuenta de muchos desperfectos que con los muebles no eran visibles. Además, teníamos varias ideas de "mejoras" para que la casa pudiera estar más a nuestro gusto y cubriese más de lleno nuestras necesidades.
Pues bien cihcos, lo que parecían unos "arreglillos" al final se nos ha ido de las manos...
Os paso la lista de nuestros imprescindibles:
1- Retirar la pared de separación del recibidor/salón.
A nosotros nos encanta la amplitud. La casa no es muy grande y esa pared limitaba mucho el espacio de comedor. Además quiataba mucha luz natural. Decidimos meterlo en nuestra lista de prioridades.
2- Abrir un poco la zona de paso de salón a cocina.
Tenía la anchura de una puerta y no estaba alineada con la puerta de la cocina, de modo que de la cocina al salón tenías que hacer un poco de zig zag. Por otro lado, también restaba luz natural, ya que la cocina cuenta con un gran ventanal y ese trozo de pared no permitía que lña luz de la cocina llegase al salón. Decidimos abrir un poco el hueco, lo justo para seguir teniendo pasillo que separase las habitaciones del salón pero ganando comunicación cocina-salón y sobretodo luz natural.
3- Llevar los puntos de luz al techo.
Por una estraña razón ninguna luz de las estancias de la casa excepto cocina y baños estaba en el techo. Toda la iluminación era con apliques de pared. Personalmente no nos gusta este tipo de iluminación, queda sombría y resta sitio en las paredes para colgar cosas. Decidimos llevar todos los puntos de luz al techo. En en salón mediante techo falso de pladur, para colocar foquitos. En el resto de la casa, mediante regatas ya que si bajar el techo de toda la casa suponía un alto coste y como las habitaciones son tan pequeñas, pasábamos pena de que al bajar el techo la sensación fuese de más pequeñas todavía.
4- Reforma total del baño azul con ducha.
Este baño podíamos catalogarlo de feo y poco práctico. El mueble de baño era de cristal azul y carecía de cajones o espacio para almacenaje. El cristal en una encimera de baño es muy sucio, sobretodo si hay cal en el agua, ya que cada salpicadura deja su gotita blanca y siempre da sensación de estar sucio.
Por otro lado, tenía un plato de ducha de 60x60. Un cuadrado pequeñísimo que hacía que lavarse el pelo o agacharse a por el gel fuese una auténtica peripecia. Al lado del plato de ducha había una cajonera de madera para suplir las carencias de espacio.
Dedicimos tirarlo abajo y hacerlo nuevo. Plato de ducha de pared a pared, blasosas claras para ganar luz y que pareciese más amplio y mueble más estrecho y alargado con almacenaje.
5- Al tirar dos trozos de pared abajo, no hubo más remedio que cambiar el suelo y ya que había que retocar las paredes al cambiar el suelo decidimos también cambiarlas ya que eran de mala calidad y no estaban en prefecto estado.
Queréis ver cómo va quedando todo?? Seguid atentos al bolg
Pues bien cihcos, lo que parecían unos "arreglillos" al final se nos ha ido de las manos...
Os paso la lista de nuestros imprescindibles:
1- Retirar la pared de separación del recibidor/salón.
A nosotros nos encanta la amplitud. La casa no es muy grande y esa pared limitaba mucho el espacio de comedor. Además quiataba mucha luz natural. Decidimos meterlo en nuestra lista de prioridades.
2- Abrir un poco la zona de paso de salón a cocina.
Tenía la anchura de una puerta y no estaba alineada con la puerta de la cocina, de modo que de la cocina al salón tenías que hacer un poco de zig zag. Por otro lado, también restaba luz natural, ya que la cocina cuenta con un gran ventanal y ese trozo de pared no permitía que lña luz de la cocina llegase al salón. Decidimos abrir un poco el hueco, lo justo para seguir teniendo pasillo que separase las habitaciones del salón pero ganando comunicación cocina-salón y sobretodo luz natural.
3- Llevar los puntos de luz al techo.
Por una estraña razón ninguna luz de las estancias de la casa excepto cocina y baños estaba en el techo. Toda la iluminación era con apliques de pared. Personalmente no nos gusta este tipo de iluminación, queda sombría y resta sitio en las paredes para colgar cosas. Decidimos llevar todos los puntos de luz al techo. En en salón mediante techo falso de pladur, para colocar foquitos. En el resto de la casa, mediante regatas ya que si bajar el techo de toda la casa suponía un alto coste y como las habitaciones son tan pequeñas, pasábamos pena de que al bajar el techo la sensación fuese de más pequeñas todavía.
4- Reforma total del baño azul con ducha.
Este baño podíamos catalogarlo de feo y poco práctico. El mueble de baño era de cristal azul y carecía de cajones o espacio para almacenaje. El cristal en una encimera de baño es muy sucio, sobretodo si hay cal en el agua, ya que cada salpicadura deja su gotita blanca y siempre da sensación de estar sucio.
Por otro lado, tenía un plato de ducha de 60x60. Un cuadrado pequeñísimo que hacía que lavarse el pelo o agacharse a por el gel fuese una auténtica peripecia. Al lado del plato de ducha había una cajonera de madera para suplir las carencias de espacio.
Dedicimos tirarlo abajo y hacerlo nuevo. Plato de ducha de pared a pared, blasosas claras para ganar luz y que pareciese más amplio y mueble más estrecho y alargado con almacenaje.
5- Al tirar dos trozos de pared abajo, no hubo más remedio que cambiar el suelo y ya que había que retocar las paredes al cambiar el suelo decidimos también cambiarlas ya que eran de mala calidad y no estaban en prefecto estado.
Queréis ver cómo va quedando todo?? Seguid atentos al bolg
jueves, 9 de marzo de 2017
Fotos del anuncio
Lo prometido es deuda!
Aquí os paso las fotos que colgaron los antiguos propietarios en la red. Como veréis no son del todo atractivas ya que no muestran la amplitud de algunos espacios como el salón, pero fueron lo suficiente para que a nosotros nos llamara la atención y se mereciese una visita.
Aquí os paso las fotos que colgaron los antiguos propietarios en la red. Como veréis no son del todo atractivas ya que no muestran la amplitud de algunos espacios como el salón, pero fueron lo suficiente para que a nosotros nos llamara la atención y se mereciese una visita.
martes, 7 de marzo de 2017
Galletas de espelta y chocolate
Buenos días,
Ahí va una de galletas!!
Ingresientes;
250gr harina de espelta (yo la he comprado en Müller)
125 de mantequilla
1 huevo
75gr de azúcar moreno o blanco
1/2 cucharadita de sal
1 pizca de canela
El zumo de 1/2 limón
1/2 sobre de levadura química
Chocolate troceado (a gusto)
2 cucharadas soperas de leche
Preparación;
Añadir la harina y mantequilla y remover (en thermomix 15 segundos velocidad 5)
Añadimos el resto de ingredientes menos el chocolate y repetimos la operación de remover y remover o otros 15 segundos velocidad 5 en la thermomix.
Añadimos los trocitos de chocolate y lo incorporamos con la espátula a la masa. Queda una masa pringosa y pesada.
Lo metemos en film transparente y a la nevera. preclaentamos el horno a 180º.
Sacamos la masa de la nevera, ponemos papel de horno en una bandeja y hacemos pelotitas que posteriormente chafaremos.
15minutos al horno y listas!
Ahí va una de galletas!!
Ingresientes;
250gr harina de espelta (yo la he comprado en Müller)
125 de mantequilla
1 huevo
75gr de azúcar moreno o blanco
1/2 cucharadita de sal
1 pizca de canela
El zumo de 1/2 limón
1/2 sobre de levadura química
Chocolate troceado (a gusto)
2 cucharadas soperas de leche
Preparación;
Añadir la harina y mantequilla y remover (en thermomix 15 segundos velocidad 5)
Añadimos el resto de ingredientes menos el chocolate y repetimos la operación de remover y remover o otros 15 segundos velocidad 5 en la thermomix.
Añadimos los trocitos de chocolate y lo incorporamos con la espátula a la masa. Queda una masa pringosa y pesada.
Lo metemos en film transparente y a la nevera. preclaentamos el horno a 180º.
Sacamos la masa de la nevera, ponemos papel de horno en una bandeja y hacemos pelotitas que posteriormente chafaremos.
15minutos al horno y listas!
lunes, 6 de marzo de 2017
Proyecto nuevo
En fin...
Una vez pasada la etapa de frustración y decepción teníamos que reaccionar, así que decidimos que era hora de ponernos manos a la obra y encontrar otra casa a toda costa.
Fuimos a ver varias, pero estábamos tan obsesionados con la que habíamos perdido que a todas les encontrábamos peros (demasiada reforma, demasiado lejos, demasiado oscura, demasiado grande, demasiado pequeña...)
Hasta que un día fuimos a ver una que se salía por completo del tipo de viviienda que habíamos estado buscando...pero no sé por qué nos decía algo...
Era una planta baja con un vecino arriba, a 10 minutos de nuestro antiguo piso y tenía zona comunitaria con piscina. Yo tenía muy pocas espetativas, pero cuando entré... todo cambió.
Planta baja en finca de 15 años, de casi 100 metros cuadrados, 50 de terraza, piscina comunitaria pero con pocos vecinos y gestión muy familiar sin apenas gastos de comunidad, 3 habitaciones, dos baños y salón y cocina grandes...Pensé por primera vez que no necesitaba nada más.
Siempre habíamos pensado en casas tirando a granades, en terreno para huerto piscina, barbacoa etc. Pero siempre implicaba mucha reforma ya que nuestra situación económica no nos permitía hipotecarnos por cientros de miles de euros.
Cuando nos montamos en el coche para volver a casa, Jose y yo nos miramos y descubrimos que a los dos nos había pasado lo mismo...CAMBIO DE CHIP.
Comprar esta casa suponía una hipoteca mucho más baja que la que nos quitaron, sin quebraderos de cabeza de reformas, sin tener que trabajar tú en el jardín, sin tener que esperar mil años a poder hacer la piscina... Todo era mucho más fácil y más orientado a disfrutar de la casa desde el momento de la compra.
No había más que hablar, suplía nuestras necesidades sin grandes ambiciones. No era la casa de nuestros sueños, pero la veíamos muy práctica y coqueta y suponía una gran mejora frente al piso sin necesidad de hipotecarnos hasta el cuello.
En mi próxima entrada os enseñaré fotos, nos os la perdáis.
Una vez pasada la etapa de frustración y decepción teníamos que reaccionar, así que decidimos que era hora de ponernos manos a la obra y encontrar otra casa a toda costa.
Fuimos a ver varias, pero estábamos tan obsesionados con la que habíamos perdido que a todas les encontrábamos peros (demasiada reforma, demasiado lejos, demasiado oscura, demasiado grande, demasiado pequeña...)
Hasta que un día fuimos a ver una que se salía por completo del tipo de viviienda que habíamos estado buscando...pero no sé por qué nos decía algo...
Era una planta baja con un vecino arriba, a 10 minutos de nuestro antiguo piso y tenía zona comunitaria con piscina. Yo tenía muy pocas espetativas, pero cuando entré... todo cambió.
Planta baja en finca de 15 años, de casi 100 metros cuadrados, 50 de terraza, piscina comunitaria pero con pocos vecinos y gestión muy familiar sin apenas gastos de comunidad, 3 habitaciones, dos baños y salón y cocina grandes...Pensé por primera vez que no necesitaba nada más.
Siempre habíamos pensado en casas tirando a granades, en terreno para huerto piscina, barbacoa etc. Pero siempre implicaba mucha reforma ya que nuestra situación económica no nos permitía hipotecarnos por cientros de miles de euros.
Cuando nos montamos en el coche para volver a casa, Jose y yo nos miramos y descubrimos que a los dos nos había pasado lo mismo...CAMBIO DE CHIP.
Comprar esta casa suponía una hipoteca mucho más baja que la que nos quitaron, sin quebraderos de cabeza de reformas, sin tener que trabajar tú en el jardín, sin tener que esperar mil años a poder hacer la piscina... Todo era mucho más fácil y más orientado a disfrutar de la casa desde el momento de la compra.
No había más que hablar, suplía nuestras necesidades sin grandes ambiciones. No era la casa de nuestros sueños, pero la veíamos muy práctica y coqueta y suponía una gran mejora frente al piso sin necesidad de hipotecarnos hasta el cuello.
En mi próxima entrada os enseñaré fotos, nos os la perdáis.
viernes, 3 de marzo de 2017
Un final desastroso
Al fin firmamos el contrato de arras de nuestro piso, despúes de todos los quebraderos de cabeza que habíamos tenido. Estábamos muy contentos, mucho más cerca de conseguir la casa de nuestros sueños.
Pero todavía lo peor de lo peor estaba por llegar...
Con el dinero y la reserva firmada nos veíamos ya con algo firme que presentarles a los vendedores de la casa que queríamos comprar, podíamos ofrecerles dinero y firmar a su vez también un contrato de reserva para que la quitasen de la venta.
Llamamos a la señora que tantas veces nos había enseñado la casa y que estaba al corriente de todos los movimientos que íbamos teniendo con nuestro piso ya que puntualmente la íbamos llamando para comprobar que todo seguía igual y le pedimos reunirnos con el resto de propietarios para ya cerrar el tema.
La casa en cuestión tenía 5 propietarias. La habían heredado años atrás. Así que para firmar necesitábamos vernos con todas para firmar el contrato y tratar de ajustar un pelín el precio ya que la obra que debíamos hacer se iba un poco de presupuesto por la antigüedad y el estado de la casa.
Concertamos la cita, nos conocemos todos y negociamos el precio. Aceptan la cantidad propuesta y nos anotamos los dni y datos de todas ellas para poder redactar el contrato y proceder a la paga y señal. Era un viernes....nos fuimos todos contentos!!! y quedamos el lunes por la mañana para ir al banco y sacar el dinero y entregárselo.
Fácil verdad? Ya estaba todo hecho! pues desgraciadamente no...El lunes Jose estaba pendiente del teléfono ya que la mujer nos dijo que nos llamaría para confirmar hora, ya habíamos retirado el dinero del banco, pero no nos llamaba.. Sobre las 11:30 me llama Jose y me dice que le extraña mucho y que como va bastante atareado si puedo llamarla yo para ver si todo está ok.
Cuando consigo hablar con ella, un jarro de agua fría me deja casi en shock. Me dice que acaban de firmar con otros compradores y que ya está vendida. VENDIDA?? VENDIDA?? SÍ, VENDIDA. Me quedé en blanco, no sabía qué decir, apenas podía gesticular. Le pregunté que cómo podía ser si habíamos quedado esa misma mañana para darles el dinero, me dijo tan tranquilamente que otro había venido y les había pagado en mano más dinero que el que nosotros le habíamos de señal y que entonces cerraron trato.
Colgué, sin creerme todavía lo que acababa de suceder, me dirigí a mi marido y le solté la bomba...Punto y final a nuestro sueño, a nuestro proyecto y lo peor de todo.. con nuestro piso VENDIDO. Estábamos realmente ante una situación... desastrosa.
Pero todavía lo peor de lo peor estaba por llegar...
Con el dinero y la reserva firmada nos veíamos ya con algo firme que presentarles a los vendedores de la casa que queríamos comprar, podíamos ofrecerles dinero y firmar a su vez también un contrato de reserva para que la quitasen de la venta.
Llamamos a la señora que tantas veces nos había enseñado la casa y que estaba al corriente de todos los movimientos que íbamos teniendo con nuestro piso ya que puntualmente la íbamos llamando para comprobar que todo seguía igual y le pedimos reunirnos con el resto de propietarios para ya cerrar el tema.
La casa en cuestión tenía 5 propietarias. La habían heredado años atrás. Así que para firmar necesitábamos vernos con todas para firmar el contrato y tratar de ajustar un pelín el precio ya que la obra que debíamos hacer se iba un poco de presupuesto por la antigüedad y el estado de la casa.
Concertamos la cita, nos conocemos todos y negociamos el precio. Aceptan la cantidad propuesta y nos anotamos los dni y datos de todas ellas para poder redactar el contrato y proceder a la paga y señal. Era un viernes....nos fuimos todos contentos!!! y quedamos el lunes por la mañana para ir al banco y sacar el dinero y entregárselo.
Fácil verdad? Ya estaba todo hecho! pues desgraciadamente no...El lunes Jose estaba pendiente del teléfono ya que la mujer nos dijo que nos llamaría para confirmar hora, ya habíamos retirado el dinero del banco, pero no nos llamaba.. Sobre las 11:30 me llama Jose y me dice que le extraña mucho y que como va bastante atareado si puedo llamarla yo para ver si todo está ok.
Cuando consigo hablar con ella, un jarro de agua fría me deja casi en shock. Me dice que acaban de firmar con otros compradores y que ya está vendida. VENDIDA?? VENDIDA?? SÍ, VENDIDA. Me quedé en blanco, no sabía qué decir, apenas podía gesticular. Le pregunté que cómo podía ser si habíamos quedado esa misma mañana para darles el dinero, me dijo tan tranquilamente que otro había venido y les había pagado en mano más dinero que el que nosotros le habíamos de señal y que entonces cerraron trato.
Colgué, sin creerme todavía lo que acababa de suceder, me dirigí a mi marido y le solté la bomba...Punto y final a nuestro sueño, a nuestro proyecto y lo peor de todo.. con nuestro piso VENDIDO. Estábamos realmente ante una situación... desastrosa.
Immobiliaria en exclusiva
Buenas,
Ya estáis casi al corriente de todo lo que nos pasó durante la compra venta del piso. Después de todo este lío que os he ido contando tuvimos una especia de colapso mental... Seguíamos teniendo muchísimas visitas y muchas de ellas eran claramente una pérdida de tiempo, todo el mundo quería comprar la casa pero nadie soltaba un euro para dejarla apalabrada.
Por otro lado, los chicos que vinieron a través de immobiliaria entraron en razón y decidieron hacer las cosas bien a través de la comercial auqnue intentaron negociar el precio un poco. Parecía que iba a ser fácil y que ya estaba todo ok pero no fue así. Entregaron toda la documentación para que la comercial les mirase lo de la hipoteca, pero una vez revisada la documentación, la comercial les dijo que se olvidaran de la casa, que no tenían poder adquisitivo suficiente.
El caso es que los chicos, muy extrañados por esta respuesta de la comercial ya que anteriormente ya habían mirado bancos por su cuenta, decidieron hacer las gestiones pertinentes. Sinceramente y a fecha de hoy, estamos convencidos que la comercial no quería venderles la casa a ellos porque no estaba dispuesta a bajar su comisión.
Entramos en un "agujero negro" ya que los chicos nos decían que estaban convencidos de que sí que podían comprarla y que estaban luchando bajar un poco la comisión porque estaban muy disgustados con el trato de la comercial. La comercial por su parte diciéndonos que nos olvidásemos de ellos, que imposible que la comprasen y trayendo más clientes que nunca, aunqunque debo decir que eran como de relleno...muchos no sabían que era un segundo sin ascendor, otros no buscaban en esa zona... El caso es que nosotros empezamos a tener también no muy buena impresión de la comercial.
En vista de los últimos acontecimientos, decidimos cambiar radicalmente de estrategia y entregarnos en cuerpo y alma a la immobiliaria que nos visitó al principio que sólo trabajaba en exclusividad. de esta manera nosotros nos desentenderíamos de todos estos marrones, de coger el teléfono a todas horas, de getsionarlo todoy evitábamos el batiburrillo de precios que aparecían por la red de nuestro piso y nos asegurábamos un trabajo mucho más profesional y serio al tener un contrato firmado que nos involucraba a las dos partes.
Así que le pusimos un ultimátum a la immobiliaria sin exclusividad, o lo vendía a alguien de los que ya habían venido con ella o se olvidaba de nuestra casa porque firmábamos contrato con la immobiliaria en exclusiva. Cuál fue nuestra sorpresa que a las pocas horas nos llama diciendo que la acaban de llamar los chicos en cuestión y que soprendentemente habían conseguido la hipoteca y que podían hacer una paga y señal al día siguiente.
CONCLUSIÓN: immobiliarias sin exclusividad MAL, o te tiras a la piscina de cabeza y te lanzas a gestionarlo como particular o mejor buscas una immobiliaria que te de confianza y le encomiendas la misión a ellos. Intentar vender de todas las formas posibles a la vez a nosotros por lo menos nos dio demasiados dolores de cabeza.
Ya estáis casi al corriente de todo lo que nos pasó durante la compra venta del piso. Después de todo este lío que os he ido contando tuvimos una especia de colapso mental... Seguíamos teniendo muchísimas visitas y muchas de ellas eran claramente una pérdida de tiempo, todo el mundo quería comprar la casa pero nadie soltaba un euro para dejarla apalabrada.
Por otro lado, los chicos que vinieron a través de immobiliaria entraron en razón y decidieron hacer las cosas bien a través de la comercial auqnue intentaron negociar el precio un poco. Parecía que iba a ser fácil y que ya estaba todo ok pero no fue así. Entregaron toda la documentación para que la comercial les mirase lo de la hipoteca, pero una vez revisada la documentación, la comercial les dijo que se olvidaran de la casa, que no tenían poder adquisitivo suficiente.
El caso es que los chicos, muy extrañados por esta respuesta de la comercial ya que anteriormente ya habían mirado bancos por su cuenta, decidieron hacer las gestiones pertinentes. Sinceramente y a fecha de hoy, estamos convencidos que la comercial no quería venderles la casa a ellos porque no estaba dispuesta a bajar su comisión.
Entramos en un "agujero negro" ya que los chicos nos decían que estaban convencidos de que sí que podían comprarla y que estaban luchando bajar un poco la comisión porque estaban muy disgustados con el trato de la comercial. La comercial por su parte diciéndonos que nos olvidásemos de ellos, que imposible que la comprasen y trayendo más clientes que nunca, aunqunque debo decir que eran como de relleno...muchos no sabían que era un segundo sin ascendor, otros no buscaban en esa zona... El caso es que nosotros empezamos a tener también no muy buena impresión de la comercial.
En vista de los últimos acontecimientos, decidimos cambiar radicalmente de estrategia y entregarnos en cuerpo y alma a la immobiliaria que nos visitó al principio que sólo trabajaba en exclusividad. de esta manera nosotros nos desentenderíamos de todos estos marrones, de coger el teléfono a todas horas, de getsionarlo todoy evitábamos el batiburrillo de precios que aparecían por la red de nuestro piso y nos asegurábamos un trabajo mucho más profesional y serio al tener un contrato firmado que nos involucraba a las dos partes.
Así que le pusimos un ultimátum a la immobiliaria sin exclusividad, o lo vendía a alguien de los que ya habían venido con ella o se olvidaba de nuestra casa porque firmábamos contrato con la immobiliaria en exclusiva. Cuál fue nuestra sorpresa que a las pocas horas nos llama diciendo que la acaban de llamar los chicos en cuestión y que soprendentemente habían conseguido la hipoteca y que podían hacer una paga y señal al día siguiente.
CONCLUSIÓN: immobiliarias sin exclusividad MAL, o te tiras a la piscina de cabeza y te lanzas a gestionarlo como particular o mejor buscas una immobiliaria que te de confianza y le encomiendas la misión a ellos. Intentar vender de todas las formas posibles a la vez a nosotros por lo menos nos dio demasiados dolores de cabeza.
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