¿Te puedes saltar a la immobiliaria?

Buenas,

Pues tal y como os he ido contando los interesados en el piso nos pidieron si teníamos contrato de exclusividad con la immobiliaria, le ocntestamos que no, ya que lo único te teníamos con la immobiliaria era un mail donde nos pedían permiso para publicar nuestras fotos en su web.

Yo tenía entendido que a nosotros no nos vinculaba a nada porque no habíamos firmado nada con la immobiliaria y que lo que podían meterse en líos eran ellos ya que sí que habían firmado un justificante de visita de la immobiliaria cuando vinieron a ver el piso.

Ellos me comentaron que ni siquiera les había dado copia la mujer de la immobiliaria, pero que sabían de buena tinta que a nosotros no nos podía afectar en nada si ellos nos la compraban directamente a nosotros.

Empecé a buscar información online sobre este tema e incluso hablé con un abogado y sorprendentemente los que nos podíamos meter en un lío éramos nosotros.

Anque no tengas nada firmado con ellos, si el futuro comprador ha venido a través de immobiliaria y luego te la compra por detrás la immobiliaria te demanda a ti ya que da por hecho que has vendido tu casa gracias al cliente que te han traído ellos.

Me parece una incongruencia ya que los que se ahorran el dinero de la comisión son los compradores. tú percibes exactamente la misma cantidad vendiéndola con la immobiliaria o sin ella y los compradores pueden acceder a tus datos legalmente igual que lo hicieron a los de la immobiliaria ya que ambos anuncios están en internet.

En fin, para curarnos en salud, les dijimos que imposible venderlo saltándose la immobiliaria, no queríamos posibles problemas en un futuro y más sin tener el más minímo beneficio.

Esto nos sirvió para tomar la siguiente decisión; cerrar las puertas a todas las immobiliarias con las que habíamos hecho una acción similar. porque aunque te digan que no te supone nada.... hay que buscar en la letra pequeña y siempre encuentras desagradables sorpresas..

Nuestra conclusión: Aunque no hayas firmado exclusividad con ellas si un cliente ha aparecido con el comercial no le queda otra que hacer la gestión a través de ellos, de lo contrario, PROBLEMAS.